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长租房热度居高不退 有望撬动万亿级市场

时间:2019-08-20 19:17:21 来源:网络整理 作者:刺客 阅读:2273次

(五)在教育、动员、组织本单位的人员防范、制止危害国家安全行为的工作中,成绩显著的。

住在郑州悦如青年公寓的26岁租户李莹莹表示:“我选择这里,主要是看中了它宽敞的空间和独具特色的设计格调,即使多花点钱,我也觉得很值。”

租房也能培养出客户黏性

1978年,16岁的周晓光离开家乡到外地“讨生活”。背着竹制绣花棚框挤上火车,在大兴安岭深处的林区小镇走街串巷,每三四个月才给家里拍一封电报,晚上就睡马路,睡桥洞,数次被人殴打。她说,“大儿子就是在黑龙江一个小县城怀上的,当时去一趟东北能赚1000元。”

这次发射的北斗导航卫星和配套运载火箭由中国航天科技集团有限公司所属的中国空间技术研究院和中国运载火箭技术研究院分别抓总研制。

像王乐乐一样,长租房正在成为越来越多租房客的新选择。在一些大中城市,流动人口不断涌入,加之服务理念创新、国家政策红利不断释放,长租房市场一路看涨,多方资本进入,更使长租房热度居高不退。

据测算,到2020年,中国自有存量住宅将达到2.5亿套,房屋资产管理价值在200万亿左右。

二月河:龙的腾飞代表了从低空直达云霄的一种豪气冲天的精神。鸦片战争以来,我们中国处于一种低迷的状态中,后来进行过民族解放战争、抗击外国侵略、民主主义革命、社会主义革命、又进行了商品经济的革命,就像龙一样,在不同的历程里面逐步向上推进,逐步向上腾飞。龙的精神内涵与中国民族复兴的精神内涵相互促进,相互丰富。

天津市一家化工企业的老总在接受界面新闻采访时分析,通常来讲,安监局不是在审批上有问题,很可能是日常监管上的问题。

4日夜间至5日凌晨,这名来自湖北宜昌的“民间潜水员”和同伴们轮番下水牵引现场6根钢缆,这是整个扶正过程中最为困难的步骤之一,就好比在水下“穿针引线”。

“我们的孩子有的无忧无虑,也有的从小就要替家里人分担。”

去年,因为中央文艺工作座谈会和文艺界反腐两个热点,文艺界委员们备受关注,只要有人报到,记者们就会一拥而上,抛出早已准备好的问题。昨日,冯骥才、姜昆、梅葆玖、陈思思等政协常委和委员均已报到,据工作人员介绍,截至下午4时30分,文艺界已有120余名委员抵达驻地。

多方资本开始进入,除了各大房地产企业,不少中介公司、互联网、金融企业以及连锁酒店等都开拓了长短期租房业务。

新华社北京10月18日电(记者刘诗平)水利部部长鄂竟平18日表示,推进新时代水利改革发展,必须加快转变我国的治水思路,把握节约用水这一前提,处理好水与经济社会发展的关系、水与生态系统中其他要素的关系、政府与市场的关系。

据《石油商报》报道:年少时,马永生家境艰难。13岁时,母亲因为一重大医疗事故不幸去世,15岁时,父亲又因病又离开了他们。身为长兄的马永生要承担起照顾3个弟弟妹妹的责任,为此,他选择了退学,希望用并不宽阔的肩膀支撑起家庭的重担。半年后,在当地政府和乡亲们的关心支持下,马永生又重拾课本,继续学业。这种苦难的少年经历,磨炼了马永生坚强的意志品质。

长租公寓主要面对青年群体,其特征为强调个性。因此,差异化和精细化将是未来运营住房租赁项目的核心竞争力所在,通过满足特定细分群体的特定需求来增强客户黏性,从而获得更高的租金溢价。

昨天是开放登记第四天,前高雄县副县长郭泰麟下午带着新台币150万元登记费到民进党中央登记参选,成为登记参选第一人。郭泰麟在2014年也曾和前主席蔡英文竞争党主席,不过当时落败。

由此可见,中美两国在现实生活中交往与合作是十分活跃的,并不支撑对两国关系悲观的看法。中美两国的经济总量已经占到世界的三分之一,我们的合作对当今世界有举足轻重的影响,这也是为什么两国关系中的风吹草动都会牵动世界的眼光。

记者在采访中了解到,不少企业负责人都对长租房行业“投入巨大、服务链条长、回收周期长”的特征有所担忧。对此,有专家建议,住房租赁REITs(不动产投资信托基金)的模式可以为开发商和长租公寓经营提供退出机制,解决房地产企业租赁住房投资回收周期过长的“后顾之忧”。

值得注意的是,虽然多个大城市已上线国有租赁平台,但由于房源体量不大,尚未成为租房一族的主流选择。但国有租赁房源品质有保障、租期长等特点,仍可以对建立稳定的长租房市场起到示范作用。

因为央视新闻,将这句话放在全文的结尾处,思索再三,我选后者。

记者了解到,市场上长租房供给有分散式和集中式两种模式。前者是投资方整合零散房源,并对房屋进行装修管理,再对外招租;后者是投资方自行开发,或长期租赁整栋或集中连片的房源,并提供配套娱乐、社交场所等附加服务。

群雄逐鹿“蓝海”新业态频出

“短时间内买房不现实,我们很渴望有个安定的住处。”工作两年的李力告诉记者,他两年之内搬了5次家,多是房东突然中断合同或居住环境太差、没有任何服务。

代表企业签署自律公约的腾讯公司副总裁江阳表示,自律管理是规范互联网金融营销宣传活动不可或缺的重要一环,也是行业健康发展的基石。“但与此同时,我国投资者教育还比较欠缺,金融素养整体水平有待提升。”

赵少麟担任南京市委副书记时,分管农业工作。在江苏省委从事农村、农业政策研究工作的季进,跟赵少麟有过多次接触。季进接受采访时回忆说,有一次,江苏省组织省、市干部赴美考察,赵少麟和他都是考察团成员。

“家电齐全,拎包入住,租期稳定,干净温馨。我的要求,这里恰好都能满足。”一个月前,王乐乐离开校园生活,入住郑州市一家青年公寓,迈向了自己人生中的第一个工作岗位。

无独有偶,《华尔街日报》专栏作家安德鲁·布朗称,白宫正在准备“混合使用关税和配额”手段来阻止从中国进口“从钢铁到太阳能电池板和洗衣机”的所有产品。布朗指出,去年创纪录的中国对美贸易顺差是“导致敌意在咆哮了一年之后爆发的潜在催化剂”。

白宫当天发表声明说,美国商务部2月向总统提交的调查报告认为,进口汽车及零配件威胁损害美国国家安全。在对该报告进行广泛评估后,美国总统特朗普17日签署公告,指示美国贸易代表与相关经济体谈判达成协议解决所谓的“国家安全威胁”。

部署落地。对全省经济工作会议、《政府工作报告》和“十二五”规划已经确定的目标任务,及时掌握工作进展,及时找出薄弱环节,及时部署并解决落实过程中存在的问题,确保不折不扣完成全年目标,实现“十二五”经济社会发展圆满收官、“十三五”良好开局。对中央和省委最近部署的扶贫攻坚、创业创新等重点任务,制订时间表,明确路线图,加快推进。认真谋划“十三五”发展,坚持以龙头地位为目标,以产业第一为核心,以重大项目为支撑,突出新理念、新思路、新举措,抓紧做好“十三五”规划编制工作。

“现在悦如公寓从包租运营商转为管理服务商,实现轻资产公寓管理,从卖产品和服务,到卖服务和解决方案。”悦如公寓CEO王银伟表示,业务模式的转变,意味着利润模式也将由传统的包住差价、无法资本化的现实利润转变为新型的运营价值收入、可资本化的长期价值,实现房东和租客两大资源的整合,整合出一条全新的产业生态链。

“要把‘好日子’当成‘紧日子’过,把部队建设的钱用在刀刃上!”张文说,现在军费不断增加,但不能大手大脚造成浪费。要按照习主席要求的那样,花钱有个章法,哪些钱能花,哪些钱不能花,都必须按章法办。

当地华人帮助张卓处理,与这起意外相关的法律、医疗保险和住房等相关问题。刘伟宁的好友此前在筹款网站,发起目标为5万美元的募捐活动,目前已募得近1万美元。新州当地的华人社区,也热心帮助刘伟宁的家人渡过难关。

对不少年轻人而言,租房是个“斗智斗勇”的活儿:黑中介不靠谱,找房源麻烦,假房东越来越多,维修拖延,租金随意上涨,各种理由拒退押金……有人说,租房“套路深似海”。

58同城房产数据显示,2017年,全国租户31~35岁占30%,25~30岁占33%,18~24岁占37%,整租一套占62%,一居室占40%。租房者多为年轻群体,且由于时代发展,他们对租房的生活质量要求越来越高。

眼下,正是一年一度的毕业季,同时也是租房旺季。2018年,全国高校毕业生人数达到820万人。链家地产发布的白皮书显示,2017年全国租房需求大幅增加,一线城市增长量均在30%以上,新一线城市租房需求增长比例更加明显。

“在这些大城市,适合做租赁住房的项目并不多。”万科租赁住房事业部的投资总监陈跃华认为,租赁住房择址比酒店更苛刻。考虑到租客长期居住的舒适性、安全性和租金承受力,能改造成长租公寓的建筑有以下硬性条件:每个房间必须有窗,有一定改造空间,租金价格不能太贵,手续正规,消防合格。

一边是庞大的刚需市场,一边却是“难、贵、乱”的传统租房秩序,深受“房屋质量差”“服务欠缺”“收费混乱”诸多问题困扰。

和过去仅提供房源不同,包括悦如、自如、魔方等在内的租房平台开始扮演起“托管”角色,将房屋重新装修、精细管理。这也使得长租公寓具有配套设施齐全,有保洁、健身功能,标准化品质较高,房子统一管理,收费透明等优点。除此之外,社区生态也是长租房的一大卖点。

由于今年假期多在周末,各节分布时间较分散,所以无法像往年通过请几天年假的方式,拼出一个十天半个月的大假。另外,除了清明节、劳动节没有调休之外,剩下的节日假期均有调休补班。

窥一窥长租房的“生命线”

“短期内大量资本涌入,可能会导致恶性竞争,带动用地成本、拿房成本抬升,部分企业扩张过快致使品质失控、服务跟不上等问题,需要未雨绸缪。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为。

在“榜样”的带动下,许多家境小康的普通民众也加入了做善举的行列,纷纷节约下办仪式的钱,用以支持社会福利事业。

但有专家对长租房企业的高质量发展充满信心。“经历盘活存量房、市场规模化两个阶段之后,产品精细化将促进运营和投资主体的专业化。”

著名教育家、北京师范大学资深教授顾明远告诉记者,恢复高考最直接的动因就是国家对人才的渴望。

当然,长租房企业也有其他的新选择。

传统租房模式“不得不变”

有租客评价说,这些公寓充满文艺气息和活力的生活,感觉大概就是中国版的《老友记》。

山东省宏观经济研究院院长刘冰认为,起源于欧洲、日本的青年公寓,在中国市场有着非常现实的存在意义。“城市里独居青年越来越多,租房人群年轻化趋势明显。在解决住的问题后,满足甚至引领精神需求是产业升级的重要方向。”

目前,在市场动力下,长租房产业在信用、支付、安全、数据等方面的短板正加快补足。围绕“租”字,市场空间越来越大,融资渠道也逐渐打通,租赁住宅用地额供给加大。市场规模化后,长租房行业将演变成为包括资本、品牌、服务、商业模式等在内的全方位竞争。

树随风动,各种小道消息不胫而走。徐小平中午在微博上进行辟谣,并独家回应寻找中国创客称:绝无此事。真格基金副总裁刘元甚至在朋友圈中发布了一张与徐小平一同抱着电脑的照片,电脑屏幕显示北京时间下午2点55分。

为了迎合城市青年人的消费理念,很多长租公寓都将公共区域融入咖啡厅、书吧、唱吧、健身器材等设施,还定期举办丰富多彩的社交活动,打造有情怀、有温度的“社群文化”。在此基础上,白领公寓、主题公寓、特色房屋等也逐渐产生。

“当初不想出高额的中介费,房子是找二房东租的,住进去后,各种状况就没断过。找房子简直比找工作还难。”网友“@花开一夏”说。

而在此背景下,一股清风已吹入乱象丛生的房屋租赁市场:通过中介门店租房的比例大幅缩减,而以专业租赁运营机构、互联网租房平台为代表的新租房模式占比迅猛增长,“长租房”应势而出。

邮件时效性显著提升,省际包裹时限提升近五成,服务深度极大延伸,包裹由投递领取通知单改为按址投递包裹实物到户,乡镇5公斤以下包裹全部投递到村。

克林甘认为,此外并不是所有行业都有专业知识外流的风险。工业行业相对来说还有抄袭和技术外流的问题,在医药行业则很难。“药物专利几乎在全球各地都受到保护,侵犯专利会受到明确的制裁,”克林甘说。

9日,在港区委员小组讨论会上,唐英年分享了两个有关香港青少年工作的事例。

58安居客房产研究院监测显示,截至今年3月,全国范围内长租公寓品牌达1200多家,房源规模逾200万间,主要集中在北京、上海、深圳、广州等一线城市以及天津、重庆、沈阳、南京、武汉、成都、西安、杭州、青岛、郑州、厦门等11个已经确定建设的国家中心城市。这些城市也因为吸引大量的流动人口,直接导致了我国住房租赁的增量市场集中于这些区域。

雌株高位嫁接换头技术,听上去像一个“换头术”,其实是一个不折不扣的“变性手术”。这种手术常见于柳树,柳树的性别取决于枝条,通过剪除雌株上的细枝和树冠,保留树干,再高位截除,嫁接上雄株枝条,一颗雌株就正大光明地变成了雄株。雄株不会结果,更不会飘絮,“变性手术”于是曲线解决了雌株飘絮的问题。

张立勇:本轮司法改革的一个核心环节是实行法院人财物的省级统管,这是司法去除地方化的重要举措。在这个思路的基础上,最高法提出,在省一级法院设立由法官代表、检察官代表、法学界和律师代表组成的法官遴选委员会和法官惩戒委员会。这是对法院人财物省级统管后的配套安排。

而她的邻居马卫东直言,自己工作压力大,不愿意在生活琐事上浪费精力,悦如智能门锁、掌上管家、一键式维修等设施和管理制度,让他十分省心。

小赵说,父母虽然嘴上不提,但心里其实早已放下干戈。现在媳妇怀孕了,小赵也有了自己的打算。

长租房“蓝海”广阔,国家“租购并举”“租购同权”房地产长效机制的确立,更让长租公寓站上了“台风口”。有数据显示,整装长租模式有望撬动万亿级市场。

“工资太少,房租太贵,曾经梦想的诗与远方,中间却隔着一道厚厚的墙——租房!”一位网名为“@天真孩子”的大三实习生说。

新华社北京5月7日电(记者白瀛)值五四运动100周年之际,由《新青年》引入中国的易卜生名剧《玩偶之家》,7日至12日再度被北京人艺搬上首都剧场舞台。

有拼多多平台商家称,拼多多平台开店的门槛较低,企业开店的保证金约1000元,个人开店为2000元,生鲜和化妆品等品类1万元的保证金。

原来,在过去500多天的时间里,台湾大学一直没有正式校长上任。台媒称,这项“殊荣”全要归到民进党的名下。自前任校长2017年6月去职以后,台湾大学的校长一职始终空缺。

长安街知事(微信ID:Capitalnews)注意到,这场会面背后有一件大事。今天上午,中央广播电视总台与中国电信、中国移动、中国联通及华为公司在北京共同签署合作建设5G新媒体平台框架协议。

六要加强防台风防汛指导和支持。国家防总、流域防总和地方各级防指要根据汛情变化和台风发展动向,及时派出工作组、专家组赴现场协助指导地方做好防台风防汛工作。国家防总要及时商有关部门安排下达特大防汛经费,调拨防汛抢险物资设备,支持地方抗洪抢险救灾。同时要强化信息报送、新闻发布、舆论引导机制,营造防台风防汛抗洪良好氛围。

据介绍,广西苍梧地震是今年以来我国大陆发生的第9次浅源地震。我国每年平均发生20次左右5级以上浅源地震,今年处于平均偏低的水平,其中5月发生了4次5级以上地震,比较集中。

性67人,占95.7%,女性3人,占4.3%;最小年龄47岁,最大年龄73岁,平均年龄56.2岁,比2013年下降0.7岁;60岁(含)以下的56人,占80%;61岁至70岁(含)的12人,占17.1%;70岁以上的2人,占2.9%。

但也有租房者表示,相对于传统租房方式选择面广、有降价空间,长租房不同地段装修层次不一,房源位置有局限,最重要的是,长租房价格普遍比市场价高出20%。

对很多年轻人来说,长租房不仅仅是为了生计,更是一种体面的生活方式。

与此同时,租客评价、出租率和同业竞争是当前房屋租赁市场面临的主要难题。毕业季、离职季、地段、房间户型朝向,都会对出租率产生影响。